Как взять ипотечный кредит на землю?

Как взять ипотечный кредит на землю?

Почва – это также недвижимость, и она также может иметь очень большую цена. В некоторых случаях при необходимости приобретения почвы приходится брать ипотеку. Но не следует радоваться, слыша привычное слово, и предполагая, что процедура пройдет по простым для квартирной ипотеки правилам.

В действительности, долгосрочный кредит на землю выдается совсем в противном случае.

Как взять долгосрочный кредит на земельный надел?

Чтобы стать обладателем ипотечного кредита на земельный надел, направляться сперва определиться с участком приобритаемой почвы, и совершить все нужные подготовительные процедуры. В частности, его оценку. И первые разочарования будут поджидать вас уже тут, задолго перед тем, как вы оформите долгосрочный кредит на земельный надел.

Вы определите, что для оформления ипотечного кредита на земельный надел и его покупки эта процедура совсем нужна, а ее цена существенно превышает цена оценочных работ с домами и квартирами. Все работы обойдутся вам в десятки раз дороже, в особенности, в случае если рельеф на участке сложный.

С чем еще предстоит столкнуться при оформлении ипотечного кредита на землю?

Следующее разочарование – это размер начального взноса. В случае если при покупке квартиры в ипотеку возможно внести лишь 10-15 процентов

от ее стоимости, то при получении ипотечного кредита на землю заплатить придется не меньше 20-30 процентов.

И вдобавок, выдавая долгосрочный кредит на землю, банк обязан определиться с тем, возможно ли вам приобретать саму почву. Так, если вы решили забрать кредит ипотечный на землю под строительство, в банке у вас в обязательном порядке спросят разрешение на проведение данных работ. При отсутствии документа вы рискуете получить отказ.

Играет свою роль и местоположение земли. Так, если она находится на громадном удалении от большого города, банк, вероятнее, посчитает ее малоценной, и в кредите вам будет отказано. Размер почвы – также серьёзен.

Кредиты выдаются на приобретение участка от 4-6 соток, не меньше.

В случае если на участке имеется постройки, банк контролирует, покупается ли почва у хозяина жилья, либо все обстоит иным образом. Банк вправе изучить все подробности сделки, перед тем как выделить средства на ваше приобретение. И к проверке тут подходят более строго, нежели при выдаче ипотеки на квартиру.

И потому, перед тем как обращаться в банк чтобы получить ипотеку на землю, стоит как направляться готовиться и собрать документы.

Блог Долгосрочное кредитование Как забрать долгосрочный кредит на землю?

Источник: sea14.ru

Как купить земельный участок или дом?

Интересные записи:

Популярные статьи на сайте: