Процедура оценки имущества должника

Содержание статьи:

  • Действия судебного пристава на протяжении оценки собственности должника
  • Методы оценки собственности должника
  • Главные этапы оценки собственности должника

0

Процедура оценки имущества должникаОценка арестованного имущества должника – это необходимая часть реализации аккуратного документа. Зная настоящую цену имущества, возможно проводить операции связанные с его продажей. Действующее законодательство РФ возлагает ответственность за данную процедуру на пристава-исполнителя, что проводит расчёты по стоимостям, каковые соответствуют рыночным.

Это неспециализированное правило, из которого вероятны исключения.

Серьёзным нюансом в разрешённом аспекте отводиться понятием рыночная стоимость и рыночная цена. Связано это с борьбой понятий в аккуратных и оценочных нормативных актах. Судебный исполнитель, оценивая собственность должника, обязан обладать информацией о рыночной стоимости объекта чтобы в будущем реализовать его по рыночной цене.

  • Рыночная цена отражает цена имущества от конкретной операции между субъектами хозяйственной деятельности.
  • Рыночная цена есть динамичной величиной, которая отражает потенциальную цена объекта сделки в текущий момент.

Данное положение не относится к той собственности, которая оценивается по регулируемым стоимостям. К такому имуществу относятся:

  • Объекты ядерной и топливной индустрии.
  • тепловая энергия и Электроэнергия, которая производится фирмами, реализующих эти ресурсы на оптовый рынок.
  • Собственность оборонного характера.
  • Алмазные ресурсы и другие драгоценное сырье.
  • Определенная категория алкогольных прочего имущества и изделий, полный список которого представлен в нормативных актах РФ.

Действия судебного пристава на протяжении оценки собственности должника

Процедура оценки имущества должника всецело возлагается на пристава-исполнителя, что наделен полномочиями на протяжении оценки собственности должника.

Законодательство РФ кроме этого выяснило случаи, в то время, когда имущество должника обязан оценивать опытный оценщик. Это относится к цене недвижимости, полезных бумажных активов, прочей собственности и драгоценных металлов. Оценщик кроме этого привлекается при несогласия уполномоченных участников сделки с оценкой имущества приставом.

Все случаи привлечения оценщика оформляются в форме распоряжения.

Взяв в распоряжение объект оценки, учитывая все события процесса банкротства, пристав показывает итоговую либо же ориентировочную цену имущества должника. Переменная цена в будущем подлежит корректированию.

На сегодня деятельность оценщиков не требует лицензирования. Не обращая внимания на это, выбор эксперта проводится по строгим параметрам, каковые предусматривают наличие опыта и специального образования. Помимо этого, выбранный оценщик предупреждается об уголовной ответственности за умышленное предоставление неправдивых информации о настоящей стоимости имущества должника.

Методы оценки собственности должника

В соответствии с параметрам действующего законодательства, оценка имущества должника может осуществляться тремя методами:

  • Прибыльным методом – его целесообразно применять, в то время, когда имеется точная информация о прибыльно-расходной части предприятия в будущем. На базе таких показателей строятся оценочные совокупности, каковые определяют прогнозированный срок, изучают денежные возможности предприятия, выставляют ставку дисконтирования и прогнозируют доходность инвестирования в этот проект.
  • Сравнительным методом – сущность его содержится в том, что на основании информации о стоимости подобных объектов оценивается имущество должника. Используется таковой метод лишь тогда, в то время, когда имеется правильная и проверенная информация о схожей собственности. Оценка проводится судебным приставом по заблаговременно согласованной и утвержденной шкале.
  • Затратным методом – используется в тех обстановках, в то время, когда вероятно произвести замену имущества должника на объект с аналогичными чертями.

Итог деятельности пристава-исполнителя по оценке имущества указывается в рублях и оформляется в виде отчета. Этот документ являются рекомендацией, что разрешает применять его сведения для реализации имущества банкрота на рыночных аукционах.

На протяжении оценки собственности банкрота, оценщик обязан применить все методы оценки. В случае если этого было не выполнено, то нужно дать доказать нецелесообразность применения какого-либо из подходов.

Главные этапы оценки собственности должника

  • заключение и Выбор специалиста с ним договора на предоставление одолжений.
  • анализ и Изучение информации о собственности должника.
  • Осуществление процедуры оценки имущества на базе действующих способов с вычислительными данными.
  • Подведение итогов и выставление конечной цены оцениваемого объекта.
  • Документальное утверждение результатов деятельности в виде отчета.

Действующие нормативные акты подразумевают, что указанная в отчете цена может сохранять актуальность в течении 6 месяцев, исходя из этого в данный срок она употребляется как рекомендуемая. В случае если же сделка в течение этого периода не состоялась, то приставу дается один месяц на проведение повторной оценки.

9 шагов повышения эффективности взыскания в банкротстве — запись вебинара

Интересные записи:

Популярные статьи на сайте: