Созаемщик

Созаемщик

Созаемщик — клиент банка, приобретающий кредит вместе с заемщиком и на тех же условиях, что совместно с главным должником несет ответственность по выплатам кредита. Случаев в то время, когда необходимы созаемщики не так много — это образовательный кредит и ипотека.

По ипотечному кредиту созаемщики нужны , если доходов одного заемщика не достаточно (так возможно поднять большую сумму кредита), также банки в обязательном порядке берут в созаемщики супруга либо мужу главного должника (в соответствии с ст. 45 Домашнего кодекса РФ они становятся созаемщиками машинально, даже если не трудятся).

Значительно чаще созаемщиками по ипотечному кредиту выступают родные родственники заемщика — жены, родители, дети, сестры и братья, их предельное число в большинстве случаев устанавливает любой банк по собственному усмотрению. Предельное число, каковые мы видели — 7 человек.

Совсем вторая обстановка происходит в то время, когда созаемщик нужен при выдаче образовательного кредита. В этом случае в зависимости от принципа кредитования банка или у созаемщика нет по большому счету дохода (в этом случае родитель берет образовательный кредит на ребенка), или он всецело оплачивает кредит, а дохода нет у заемщика (в этом случае кредит берется на ребенка).

В связи с тем, что созаемщик — это по сути тот же заемщик по кредитному контракту,

требования по их отбору такие же как и для главного должника согласно соглашению. Пакет документов ничем не отличается от простого пакета заемщика, а обстоятельства для отказа банка в кредите стандартные — нехорошая кредитная история, судимость, наркозависимость, лечение в ПНД и другие. В кредитном соглашении прописывается кто в какой доле погашает кредит (в равных долях либо созаемщик начинает выплачивать кредит лишь тогда, в то время, когда главный должник прекратил платить банку деньги).

Созаемщик обязан оплатить ту виды страхования от которых страхуется главной должник и при наступления страхового случая страховая компания оплачивает часть задолженности потерпевшего.

Если сравнивать с поручителем у созаемщика имеется некая защищенность при участии в кредитной сделке (обо всех отличиях между поручителями и созаемщиками возможно почитать в отечественной статье). При получении ипотечного кредита он делается совладельцем недвижимости, которая была взята на кредитные деньги, исходя из этого при оплате ипотеки собственными средствами созаемщик может рассчитывать на повышение цены его доли.

Правда для этого нужно все собственные платежи оформлять на себя, а документы сохранять в течение всего срока действия кредитного контракта. По окончании выплаты всех денег согласно соглашению вероятно будет оформить доли с учетом израсходованных каждым заемщиком средств на приобретение недвижимости.

Источник: geocredit.net

Гарант, Созаемщик, Поручитель — "Кошелёк" выпуск №14

Интересные записи:

Популярные статьи на сайте: